出售日本不動產方案比較

不動產買取 & 仲介

仲介
透過一般公開市場尋找買家並出售

需付仲介手續費
出售價格會較接近期望值
出售的時程會比較長
日本不動產仲介

買取
由房地產公司直接收購
日本不動產買取

免付仲介手續費
立即取得現金
隱藏售出者資訊
收購價可能落在行情6~9折 (依條件不同)

買取又可分為 即時買取 & 買取保証

即時買取

故名思義就是由房地產公司立即收購

買取保証

類似於仲介與買取的機制,在約定期間內由仲介為您的物件在市場上銷售
若期限終了,物件未賣出則由房地產公司按約定價格收購
需特別簽立專門合約。


適合 買取方案的 物件如下

1、 屋齡30年以上或者是舊耐震基準的建物
2、 想立即取得現金
3、 屋況條件較差的物件
4、 隱藏物件出售的資訊


東急房地產提供您穩定的日本不動產投資管理


東急房地產
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