都市規劃中的「用途地域」是什麼？
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用途地域;読み：ようとちいき 是 基於 1968年制定的都市計劃法的項目，根據城市地區類型而劃定的區域
相當於 台灣的「土地使用分區」
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✅ 目的是為了保護該地區的居住環境或增加商業便利性，對允許的建築用途、容積率、建築覆蓋率等建築法規進行規定。
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在日本的區域用地可分為以下的「三大類」細分13項唷
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⭕️第一類：住宅使用區域：
・「第一種低層住居専用地域」
・「第二種低層住居専用地域」
・「第一種中高層住居専用地域」
・「第二種中高層住居専用地域」
・「第一種住居地域」
・「第二種住居地域」
・「準住居地域」
・「田園住居地域」
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⭕️第二類：商業區：「近隣商業地域」「商業地域」
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⭕️第三類：工業用途區：「準工業地域」「工業地域」「工業専用地域」
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在各市町村製作的城市規劃地圖上，以不同區域使用不同的顏色來顯示分區的指定狀態，易於確認。
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每個區域的建築用途和建築法規（容積率、建築覆蓋率等）有所不同。
從而適當地佈置居住區、商業區、工業區等，調整整個城市的功能和密度。
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城市規劃地圖直觀地表明了這些區域的指定狀態，並起到幫助公民和開發商了解該區域特徵的作用。
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