✅投資人持有日本地產會被日本、台灣雙重課稅嗎？
答案是不會的！為什麼呢？
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因為「租稅協定」全名為「避免所得稅雙重課稅及防杜逃稅協定」之簡稱
✅目的是避免納稅人在雙方締約國遭受雙重課稅及防杜逃漏稅。
國際組織早已訂定租稅協定範本供各國參考或遵循，最主要為經濟合作暨發展組織(OECD)稅約範本及聯合國(UN)稅約範本
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其中，臺日租稅協定於 2016 年 6 月 13 日生效
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✅為何需要租稅協定？
⭕️當居住地國採屬人主義時，居住地國納稅人在所得來源國之所得可能涉逃漏本國稅負
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⭕️若採取屬地主義也會課徵所得稅，於是造成納稅人在居住地國和所得來源國都被課稅而產生重複課稅的問題
故需要租稅協定才能避免雙重課稅或逃漏稅。
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✅如何處理稅務？會被雙重課稅嗎？
台灣國稅局不會雙重課稅，但日本的租金收入或售屋資本利得，應向日本國稅局申報，可委託日方稅理士代為處理。
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